Somos PERIMETRO INMOBILIARIO S.A.S. Nuestra experiencia de más de 20 años en el sector inmobiliario nos permite administrar su propiedad con transparencia y responsabilidad, buscando para usted, la opción más rentable y la comodidad necesaria para ahorrarle esfuerzos y costos en el manejo eficiente de sus propiedades. Estamos afiliados a la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. Es nuestro compromiso asesorarle con el profesionalismo y la seriedad que requiere el manejo de bienes raíces.
Para ello, usted firmara con nosotros un contrato de exclusividad, previa realización por su cuenta de un avalúo comercial de la propiedad, el cual debe ser efectuado por un afiliado a la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia e inscrito en el registro nacional de Fedelonjas.
Nosotros le garantizamos una excelente promoción del inmueble a través de avisos clasificados en el periódico El Colombiano y de otras empresas de propiedad raíz con las que tenemos alianza.
En esta modalidad, firmaremos un contrato en el cual usted tiene la libertad de consignar su propiedad en otras empresas de propiedad raíz.
Por este servicio, y una vez firmada la promesa de contrato de compraventa, nuestra empresa cobra una comisión única de tres por ciento (3%) sobre el valor de la venta, mas el IVA correspondiente.
Como especialistas inscritos en el registro del corredor inmobiliario en la categoría Senior y respaldados por la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz y Asociaciones Inmobiliarias- FEDELONJAS, National Association of Realtor USA – N.A.R, Association of Real State License Law Officials - ARELLO y la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios – FIABCI, encontramos para usted la mejor opción de venta.
El servicio no incluye el estudio de títulos de los inmuebles, ni el de la capacidad de pago y endeudamiento del comprador ante entidades financieras.
En PERÍMETRO INMOBILIARIO garantizamos el pago del arrendamiento de su propiedad cada mes, en los cinco días siguientes a la fecha en que se inicio el contrato, independientemente del pago por parte del arrendatario. En este servicio le descontamos mensualmente el diez por ciento (10%) del valor del canon de arrendamiento mas el IVA correspondiente. Este pago se hará durante el tiempo que el inmueble este ocupado. Bajo su autorización, consignamos el dinero en su cuenta, para lo cual nos debe suministrar el nombre de la entidad financiera, su numero, nombre del titular, dirección y teléfono. En caso de que al momento de la restitución del inmueble, éste presente deterioro que no sea normal por el uso o cuentas de servicios públicos pendientes, PERIMETRO INMOBILIARIO no garantiza directamente su pago, pero si le ayuda en la gestión de cobro ante el arrendatario.
Bajo esta modalidad, hacemos el pago de su renta cuando el arrendatario nos haga efectivo el pago del canon respectivo y a dicha suma le descontamos mensualmente el siete por ciento ( 7% ) de comisión mas el IVA.
En este servicio realizamos todo el proceso de consecución del mejor arrendatario para su propiedad y dejamos en sus manos, como propietario, la administración del inmueble y la relación contractual con el arrendatario. Cobramos una comisión única del cien por ciento ( 100% ) sobre el valor del canon del primer mes, mas el IVA. En las tres opciones usted cuenta con los siguientes beneficios:
Es un concepto de valor, emitido por un perito, sobre cual debería ser el precio mas probable en el que un bien se transaría en el mercado, de acuerdo con sus características generales, localización y área, como si fuera a darse una operación de contado, libre de toda necesidad y urgencia ( 1 ) Como especialistas inscritos en el Registro Nacional de Avaluadores, lo asesoramos en la tarea profesional de avaluar su propiedad. ( 1 ) Revista Directorio de Afiliados y Servicios, Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Medellin y Antioquia, 2007.
Somos una empresa de servicios inmobiliarios, altamente orientada a la satisfacción de sus clientes. Para ello, ofrecemos los servicios de arrendamiento y administración de inmuebles, venta de propiedades o proyectos y avalúos, en el municipio de Medellín y su Área Metropolitana, en los sectores de vivienda, comercio e industria. Como especialistas en el manejo efectivo de inmuebles y con un equipo humano idóneo, generamos confianza en los clientes, a través del manejo transparente y responsable de sus propiedades.
Ser una de las empresas de Propiedad Raíz de Medellín y el Área Metropolitana que genera mayor seguridad, satisfacción y lealtad en sus clientes. Permanecer en el mercado inmobiliario como una empresa sólida, confiable y excelente en el servicio.