1. Consignación del inmueble a través de un contrato de exclusividad.

Para ello, usted firmara con nosotros un contrato de exclusividad, previa realización por su cuenta de un avalúo comercial de la propiedad, el cual debe ser efectuado por un afiliado a la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.

Nosotros le garantizamos una excelente promoción del inmueble a través de avisos clasificados en el periódico El Colombiano y de otras empresas de propiedad raíz con las que tenemos alianza.

2. Consignación del inmueble a través de un contrato sin exclusividad.

En esta modalidad, firmaremos un contrato en el cual usted tiene la libertad de consignar su propiedad en otras empresas de propiedad raíz.

Por este servicio, y una vez firmada la promesa de contrato de compraventa, nuestra empresa cobra una comisión única de tres por ciento (3%) sobre el valor de la venta, mas el IVA correspondiente.

Adicionalmente nuestra gestión incluye los siguientes servicios :

• Visita al inmueble.
• Instalación de avisos.
• Publicidad en la sección de avisos clasificados del periódico El Colombiano (de acuerdo con el tipo de contrato elegido).
• Promoción del inmueble a través de otras empresas miembros de la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, con quienes tenemos convenios.
• Atención personalizada.
• Presentación de propuesta de negociación y análisis de las mismas.
• Elaboración contratos de compraventa.
• Tramites ante notaria (firma de escritura), rentas departamentales (pago de impuestos) y en la oficina de registro de instrumentos públicos.
• Ajustes de valores (impuesto predial, cuotas de administración y servicios públicos).
• Asesoría para el trámite y prestación de la solicitud de crédito si el comprador la requiere.
• Cambio de suscriptor de la línea telefónica.

Le ahorramos tiempo, costos y esfuerzos en la comercialización de sus bienes o proyectos.

Como especialistas inscritos en el registro del corredor inmobiliario en la categoría Senior y respaldados por la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz y Asociaciones Inmobiliarias- FEDELONJAS, National Association of Realtor USA – N.A.R, Association of Real State License Law Officials - ARELLO y la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios – FIABCI, encontramos para usted la mejor opción de venta.

El servicio no incluye el estudio de títulos de los inmuebles, ni el de la capacidad de pago y endeudamiento del comprador ante entidades financieras.